Áreas de
Práctica

El litigio civil es el núcleo de nuestra práctica. Representamos a nuestros clientes en procesos declarativos, ejecutivos, de responsabilidad civil extracontractual, sucesiones, liquidación de sociedades conyugales y controversias contractuales de todo tipo. Nuestro equipo conoce en profundidad el Código General del Proceso y la jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia, lo que nos permite diseñar estrategias procesales sólidas desde la demanda hasta la sentencia y su ejecución.

Actuamos con determinación ante juzgados civiles del circuito y municipales, Tribunales Superiores de Distrito Judicial y la Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia. También adelantamos procesos de tutela cuando los derechos fundamentales de nuestros clientes se ven afectados por decisiones judiciales o administrativas. Si su patrimonio, sus contratos o sus derechos están en disputa, Escamilla Legal Group es su aliado estratégico en el litigio.

En Colombia, la informalidad en la tenencia de la tierra es uno de los principales obstáculos para el desarrollo individual y empresarial. Millones de hectáreas carecen de títulos claros, presentan traslapos catastrales o están atrapadas en cadenas de tradición incompletas. Escamilla Legal Group se especializa en transformar esa incertidumbre en certeza jurídica.

Adelantamos procesos de pertenencia (prescripción adquisitiva de dominio), saneamiento de títulos, corrección de errores registrales, acumulación y subdivisión de predios, clarificación de linderos y formalización de la propiedad ante la Superintendencia de Notariado y Registro y las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos. Trabajamos tanto con pequeños propietarios rurales como con grandes extensiones de tierra destinadas a inversión o desarrollo.

Nuestro profundo conocimiento del sistema catastral colombiano, del régimen del Registro de Instrumentos Públicos y de los procedimientos notariales nos permite agilizar trámites que, en manos inexpertas, pueden tomar años. Con nosotros, su predio tiene un futuro claro.

La Agencia Nacional de Tierras (ANT) es la entidad rectora de la política agraria de Colombia y el escenario donde se definen los derechos sobre millones de hectáreas en todo el país. Escamilla Legal Group tiene experiencia acumulada en la gestión de procedimientos ante esta entidad, desde solicitudes de adjudicación de baldíos y clarificación de la propiedad, hasta procesos de restitución y formalización en el marco del posconflicto.

Asesoramos a propietarios, poseedores, empresas agropecuarias y fondos de inversión en el entendimiento del régimen de Unidad Agrícola Familiar (UAF), en las restricciones a la acumulación de baldíos y en el cumplimiento de la función social y ecológica de la propiedad. También representamos a nuestros clientes en los procedimientos administrativos de la ANT ante eventuales disputas sobre la titularidad, el uso o la destinación de predios rurales.

La normativa agraria colombiana es compleja y cambiante. Contar con asesores especializados no es un lujo: es una necesidad para proteger su inversión y sus derechos.

Cartagena de Indias es uno de los destinos turísticos más codiciados de América Latina y un polo de atracción para la inversión hotelera nacional e internacional. Sin embargo, desarrollar un proyecto de hospitalidad en esta ciudad implica navegar un entramado jurídico complejo que combina normas urbanísticas, ambientales, culturales, patrimoniales y de uso del suelo, junto con exigencias específicas del sector turístico.

Escamilla Legal Group acompaña integralmente a inversores, constructores y operadores hoteleros desde la etapa de debida diligencia (due diligence) jurídica del predio, hasta la obtención de permisos, licencias de construcción, registros ante el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo (MinCIT), y la estructuración de los contratos de operación, franquicia o administración hotelera.

Revisamos la situación jurídica de los inmuebles ubicados en zonas de especial interés turístico, en sectores históricos protegidos por el PEMP (Plan Especial de Manejo y Protección), en áreas de playa o en entornos de alta complejidad normativa. También coordinamos con autoridades distritales, la Corporación Autónoma Regional (CVS – Cardique), la Dimar y otras entidades que tienen injerencia en los desarrollos costeros y turísticos de la región.

Si tiene un proyecto hotelero en Cartagena o en el Caribe colombiano, nuestra firma le ofrece la certeza jurídica que una inversión de esa magnitud requiere.

Los procesos policivos son mecanismos administrativos ágiles y eficaces para la protección de la posesión sobre bienes inmuebles, la resolución de perturbaciones entre vecinos, el lanzamiento por ocupación de hecho y la restauración del orden en contextos de conflicto por uso del espacio público o privado. En Colombia, estas actuaciones se adelantan ante los Inspectores de Policía y, en segunda instancia, ante los Alcaldes municipales, con sujeción al Código Nacional de Policía y Convivencia (Ley 1801 de 2016).

Escamilla Legal Group representa a propietarios y poseedores legítimos en la formulación y trámite de querellas policivas, en la práctica de inspecciones oculares, en la solicitud de medidas de protección y en la sustentación técnica de los recursos de apelación. Nuestra experiencia en este campo nos permite obtener resultados ágiles en situaciones que demandan una respuesta legal inmediata.

Las relaciones entre los particulares y el Estado generan con frecuencia controversias que requieren una defensa jurídica especializada. Escamilla Legal Group tiene amplia experiencia en la representación de personas naturales y jurídicas ante entidades públicas del orden nacional y territorial, así como ante el contencioso administrativo.

Adelantamos acciones de nulidad y restablecimiento del derecho, recursos de reposición y apelación contra actos administrativos, solicitudes de silencio administrativo positivo, acciones de cumplimiento y derechos de petición estratégicos. También asesoramos en la celebración, ejecución y liquidación de contratos estatales, en reclamaciones por daño antijurídico (responsabilidad del Estado) y en procesos de reparación directa ante el Consejo de Estado y los Tribunales Administrativos.

La defensa frente a la administración pública requiere un conocimiento profundo del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo (CPACA), de la jurisprudencia del Consejo de Estado y de los procedimientos específicos de cada entidad. En Escamilla Legal Group, ese conocimiento está a su disposición.

Orientamos y formalizamos el aterrizaje de capitales extranjeros en Colombia, garantizando el cumplimiento del régimen cambiario ante el Banco de la República. Nuestra base en Miami nos facilita una conexión ininterrumpida con los inversores internacionales, proporcionando seguridad transfronteriza y viabilidad estructural para negocios y patrimonios.